志真志団地建替概要

１．計画概要

県営志真志団地の建替は、県営平良団地、県営渡橋名団地に続き県営団地として三番目に行われる予定となっている。
　昭和４９、５０年に建設された５階建て、６棟、１４０戸の住棟を撤去し、１３階建て、８階建て２棟、１６３戸の団地として２期に分けて建て替える計画である。
　基本計画では、中央に広場を囲むかたちで住棟を配置し、外周部に通路及び駐車場を設け、１〜４ＬＤＫの４タイプの住戸を建設するものとしている。
　事業スケジュールは、平成１３年度で基本設計及び実施設計を行い、１期工事着手が平成１４年度、２期工事着手が平成１６年度となっており、平成１７年度には全工事が完了する予定となっている。

志真志団地完成予想図

２．現団地概要

　（１）団地名 　　　県営志真志団地
　（２）位　置 　　　宜野湾市我如古２丁目５番
　（３）用途地域指定等 市街化区域、第１種中高層住居専用地域
　　　　　　　　　　　　　（建ぺい率６０％、容積率２００％）
　（４）敷地面積 　１１，６８５�u
　（５）現団地住戸戸数 １４０戸
　（６）建設状況 　　 昭和４９年度 ＲＣ造中層耐火 、３ＤＫ、１〜５号棟
　　　　　　　　　　　　　　１１０戸（48.8�u−70戸、44.9�u−40戸）
　　 　　　　　　　　　　昭和５０年度 ＲＣ造中層耐火 、３ＤＫ、６号棟
　　　　　　　　　　　　　　3０戸（47.5�u）
　（７）現入居戸数　　 　１４０戸　（平成１３年４月現在）

３．事業概要

　（１）事　業 　 公営住宅建替事業
　（２）除却棟・戸数 ６棟 １４０戸
　（３）新設棟・戸数 　 ２棟　 １６３戸（予定）
　（４）構　造 高層耐火 地上階数１３階建て、８階建て（予定）
　（５）事業費 約３４億５７百万円

４．工事計画（予定）

工事着手 平成１４年度 　
工事完了 平成１７年度
1 期 平成１4〜１６年度 除却 100戸 建設 １24戸　
　　　事業費 26億 4百万円
2 期 平成１６〜１７年度 除却 40戸 建設 39戸
　　　事業費 8億19百万円

５．事業経緯

平成１１年度　　 再生団地計画策定
平成１３年度（予定） 基本設計・実施設計
　　　　　 団地自治会役員説明会、 入居者説明会
平成１４年度（予定） 契約交渉、１期工事着手
平成１６年度（予定） 契約交渉、２期工事着手
平成１７年度（予定） 工事完了