渡橋名団地建替概要

１．計画概要

県営渡橋名団地建替事業は、県営平良団地に次ぐ県営団地として二番目の建替事業である。
昭和４８・４９年に建設された５階建・１１棟・２５０戸の住戸を３期に分けて撤去し、１０階建・２棟・２５３戸の団地として生まれ変わることとなる。
団地計画は、コミュニティ形成の場として中央に広場を設け、それを囲むかたちで住棟を配置した。
また、駐車場を外周部(一部中央部)に設け、人と車の動線の交差を少なくした。
なお、住戸は主要室に西日が入らないよう配置するとともに、住戸タイプも２ ＬＤＫ・３ＬＤＫ・４ＬＤＫの３タイプを計画している。
事業スケジュールは、平成１２年度で実施設計を行い、平成１３年度工事着手、平成１８年度工事完了予定である。

県営渡橋名団地　完成予想図

２．現団地概要

（１）団地名 　　　　　　　県営渡橋名団地
（２）位置 　　　　　　　　　豊見城村字渡橋名１６０番地
（３）用途地域指定等 　市街化調整区域 （用途地域未指定地域）
（４）敷地面積 　　　　　　約２０，０００�u
（５）現団地住戸戸数 　２５０戸
（６）建設状況
　　　　　　昭和４８年度　　 　中層耐火 、３ＤＫ、１棟〜５棟、
　　　　　　　　　　　　　　　　　　１００戸（44.8�u−60戸、40.6�u−40戸）
　　　　　　昭和４９年度　　 　中層耐火 、３ＤＫ、６棟〜１１棟 、
　　　　　　　　　　　　　　　　　　１５０戸（44.8�u−80戸、48.7�u−70戸）
（７）現入居戸数 　　　　　２２４戸（平成１２年１０月現在）

３．事業概要

（１）事業　　　　　　 　　　公営住宅建替事業
（２）除却棟・戸数　 　　　１１棟 ２５０戸
（３）新設棟・戸数 　　　　４棟 ２５３戸（予定）
（４）構造 　　　　　　　　　高層耐火、 地上階数10階（予定）
（５）事業費 　　　　　　　　約５３億２千万円

４．工事計画（予定）

工事着手 　平成１３年度
工事完了 　平成１８年度
　　１期 　平成１３〜１４年度　 除却 ８０戸 　建設 １１７戸
　　　　　　事業費 24億6千万円
　　２期 　平成１５〜１６年度 　除却 １３０戸 　建設 7３戸 　
　　　　　　事業費 16億0千万円
　　３期 　平成１７〜１８年度 　除却 ４０戸 　建設 ６０戸 　　
　　　　　　事業費 12億6千万円

５．事業経緯

平成６年３月　　 「沖縄県公共賃貸住宅建替促進計画」における
　　　　　　　　　　建替重点団地指定
平成１０年度 　再生団地計画策定
平成１２年度 　基本設計・実施設計、 自治会役員説明会、入居者
　　　　　　　　　　説明会、契約交渉
平成１３年度 　１期分仮住居への移転完了
　　　　　　　　　　工事着手